Codice ATECO 68.20.09 nel regime forfettario
Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.
Coefficiente di redditività
86%
Costruzioni e attività immobiliari
Come si usa
Il reddito del forfettario è il 86% di quanto incassi in un anno. Su questo reddito, meno i contributi versati nell’anno, paghi l’imposta sostitutiva: 15%, oppure 5% nei primi cinque anni di una nuova attività. I contributi INPS o della cassa si calcolano sullo stesso reddito.
Esempi di imposta con il 86%
| Incassi | Reddito | Imposta al 15% | Imposta al 5% |
|---|---|---|---|
| 20.000 € | 17.200,00 € | 2.580,00 € | 860,00 € |
| 40.000 € | 34.400,00 € | 5.160,00 € | 1.720,00 € |
| 60.000 € | 51.600,00 € | 7.740,00 € | 2.580,00 € |
Imposta sostitutiva senza contributi deducibili. I contributi si aggiungono e dipendono dalla gestione previdenziale.
Calcola tasse e contributi
Stima 2026
- Reddito imponibile
- 25.800,00 €
- Imposta sostitutiva
- 3.870,00 €
- Contributi
- 6.199,44 €
Da mettere da parte
10.069,44 €
33,56% degli incassi · netto 19.930,56 €
Su ogni euro in più che incassi, metti da parte 33,54%.
Calcolalo a ogni fattura, gratisDomande frequenti
Qual è il coefficiente di redditività del codice ATECO 68.20.09?
Il 86%: su 100 € incassati, 86 € sono reddito su cui paghi imposta sostitutiva e contributi.
Quante tasse paga un forfettario con codice ATECO 68.20.09?
Con 30.000 € di incassi e coefficiente 86% il reddito è 25.800 €: l’imposta sostitutiva al 15% è 3.870,00 €. A questa si aggiungono i contributi previdenziali, che dipendono dalla gestione a cui sei iscritto: usa il calcolatore qui sopra per il tuo caso.
Posso pagare l’imposta al 5%?
Sì, per i primi cinque anni di una nuova attività, se nei tre anni precedenti non hai svolto un’attività simile e non prosegui quella di qualcun altro, salvo i casi previsti dalla legge.
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- 68.20.02 Affitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione67% / 86%
- 68.31.00 Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari40% / 67% / 86%
- 68.32.01 Gestione di beni immobili per conto terzi86%
- 68.32.09 Altre attività immobiliari per conto terzi n.c.a.86%
Codice e descrizione: ISTAT, classificazione ATECO 2025, licenza CC BY 4.0.